Les travaux d’amélioration et de rénovation d’un logement représentent un coût conséquent. Mais le retour sur investissement est immédiat et très profitable ! Il existe bon nombre d’aides et de financements qui varient en fonction de vos revenus ainsi que de la nature et la quantité des travaux à réaliser.
CATE met à votre disposition l’expérience et les connaissances de ses conseillers. Tous maîtrisent les différentes subventions et leurs critères d’éligibilité. Grâce à eux, vous allez améliorer votre logement de façon durable, à moindre coût.
Le retour sur investissement
Les travaux qui visent à rénover votre habitation et à en améliorer l’isolation sont à considérer comme un investissement à plusieurs titres :
- vous améliorez votre isolation thermique et réduisez drastiquement vos factures énergétiques ;
- vous améliorez votre isolation phonique pour un meilleur confort de vie ;
- vous ne prenez plus froid et n’êtes plus exposé aux courants d’air et à l’humidité ;
- vous ne subissez plus l’humidité qui présente un risque sanitaire et détruit la structure de votre bâtiment ;
- vous préservez votre bâti ;
- vous réalisez une plus-value à la vente ou pouvez vous permettre de réévaluer le loyer ;
- vous gaspillez moins d’énergie donc polluez moins.
Pour vous aider à mieux isoler votre habitation, l’État met en place un système composé de différentes subventions.
La prime énergie MaPrimRénov’
Depuis le début de l’année 2020, MaPrimRénov’ remplace le Crédit d’Impôt Transition Énergétique (CITE). L’objectif est d’aider les ménages les plus modestes, en ciblant les travaux les plus judicieux. En 2021, les ménages aux revenus intermédiaires devraient également en bénéficier.
C’est l’ANAH (l’Agence Nationale pour l’Amélioration de l’Habitat) qui s’occupe de la distribution de MaPrimRénov’. Pour l’année 2020, elle concerne les seuls propriétaires occupant leur logement. En 2021, elle sera aussi disponible pour les propriétaires bailleurs et les syndicats de copropriétaires.
Le montant de la subvention se calcule à partir des économies d’énergie réalisables afin de valoriser les travaux les plus pertinents. Le versement de MaPrimRénov’ se fait en une seule fois dès la fin des travaux.
Elle est cumulable avec les autres aides à la rénovation énergétique. Le cumul pour atteindre 90 % du coût des travaux.
Le CITE forfaitaire restreint pour les ménages plus aisés
Les ménages n’étant pas éligibles à MaPrimRénov’ pourront encore prétendre au crédit d’impôt forfaitaire. Il est calculé en fonction du type de travaux. Son versement ne se fait que l’année suivant la fin du chantier.
Le CITE est réservé aux travaux d’isolation des parois opaques, à raison de 10 € par m² pour l’isolation par l’intérieur et 25 € par m² pour l’isolation par l’extérieur.
Primes CEE
La prime Coup de Pouce Isolation pour les économies d’énergie vient en complément de MaPrimRénov’. Les grands fournisseurs énergétiques se voient délivrer des Certificats d’Économie d’Énergie (CEE ou C2E). En échange, ils accompagnent des propriétaires et des locataires dans une démarche d’économie d’énergie. Tous les ménages peuvent en bénéficier ! En effet, aucune condition de ressources n’est exigée. La prime est cependant plafonnée en fonction de vos revenus.
L’isolation à 1€ se détermine à partir de votre zone géographique, le nombre de personnes du foyer et votre revenu fiscal de référence.
L’Éco PTZ – Prêt à Taux Zéro
L’éco-PTZ s’adresse aux propriétaires, occupants ou bailleurs d’un logement utilisé comme résidence principale, achevé depuis plus de deux ans. Son attribution se fait sans condition de ressources afin de financer des travaux d’amélioration de la performance énergétique.
Il est possible de trouver des financements très intéressants, avec un taux bonifié de 6 à 120 mois, sans acompte, sans apport, sans frais de dossier (taux 0 % selon les projets).
Les conseillers de CATE vous accompagnent dans la recherche de subventions et vous aident pour la constitution de vos dossiers. Ils sont également à l’affût de primes locales exceptionnelles et de toutes les aides régionales qui existent.